よくあるご質問

はい、大歓迎です。
“売るかどうか”を一緒に考えるところからスタートしています。
「今は売らない方がいいかも」という選択肢も含めてご提案いたします。

しません。すみよしホームは、無理な営業を一切行っていません。「聞いてみるだけ」「価格だけ知りたい」も大歓迎です。

はい、大丈夫です。荷物が残っていても問題ありません。必要であれば片付けのご相談にも対応可能です。

建物に価値がなくても、土地の価値があります。伏見区の市場をふまえて、現実的なご提案をいたします。

もちろんです。登記や名義変更のサポートもご案内しています。専門家との連携も可能ですのでご安心ください。

状況確認からご一緒に進めます。税金や近隣トラブルなど、放置によるリスクも含めてわかりやすくご案内します。

ご希望に応じて、チラシなし・看板なしなどの方法も対応可能です。プライバシーに配慮した販売活動を行えます。

すみよしホームでは、どちらの可能性も比較してご説明します。数字だけでなく、ご家族の状況や想いも含めてご提案します。

はい、売却可能です。残債と売却価格のバランスを見ながら、必要に応じて金融機関とも連携して対応します。

緊急のご事情にも対応いたします。最短のスケジュール・最適な売却方法をご提案いたします。

そういった方こそ、すみよしホームにご相談ください。専門用語なし・わかりやすい説明で一からサポートいたします。

もちろんOKです。他社との比較やご不安の確認だけでも、お気軽にどうぞ。

はい、可能です。内覧の調整なども、無理のない範囲で進められるよう配慮いたします。

簡易査定は即日、訪問査定でも通常1〜2日以内にご対応可能です。お急ぎの場合はその旨お知らせください。

地元・伏見区に特化しているからこそ、実情に合った提案ができます。小回りの利く対応と、“相談しやすさ”が強みです。

はい、大歓迎です。すみよしホームでは「買うかどうか」から一緒に考えていきます。聞くだけでもOKです。

初めての方もご安心ください。金融機関の違いや月々の返済シミュレーションまで、丁寧にご説明します。

条件に応じて、無理のない予算で探せる物件もあります。エリアや物件タイプも一緒に整理していきましょう。

はい、可能です。地元ネットワークや非公開物件の情報もあるので、まずはご相談ください。

ご希望によりますが、平均して1〜3ヶ月程度です。「じっくり派」も「早め派」も、それぞれのペースに合わせて進めます。

大丈夫です。むしろ、そういう方が多いです。話しながら理想の条件を一緒に整理していきます。

はい、地元・伏見区の学区情報や周辺環境も含めてご案内できます。実際に子育て中のスタッフの声も参考にしていただけます。

もちろん可能です。二世帯・近居・将来的な同居を見据えた物件も一緒に探していきましょう。

状況によります。すぐ住める物件もあれば、リフォームで自分好みに仕上げる選択肢もあります。その違いもご説明します。

ご安心ください。事前審査の段階からサポートいたします。ご希望に合う金融機関のご紹介も可能です。

なりません。「見に行くだけ」「比較したいだけ」でも、もちろんOKです。お気軽にどうぞ。

物件引き渡しと退去タイミングを調整しながら進められるよう、すみよしホームがご相談に乗ります。

はい、可能です。気になる物件の見極めや比較も、客観的にアドバイスいたします。

いいえ、物件探しから資金計画、契約、引渡しまで一貫してサポートする“伴走型”の不動産会社です。

ご相談・ご案内・ローン相談・見学同行など、すべて無料です。まずはお気軽にご相談ください。

まずは現状をお聞かせください。管理状況や法的な状態を確認し、すぐできることから一緒に整理します。

はい、もちろんです。相続登記が未完了でも大丈夫。手続きのご案内や専門家のご紹介も可能です。

問題ありません。片付いていなくても現地確認・ご提案は可能です。必要であれば遺品整理や片付けのサポートもご案内します。

どちらも比較したうえでご提案いたします。伏見区の市場やエリア特性もふまえて、一緒に考えていきましょう。

はい、建物に価値がなくても土地としての活用方法があります。現状をふまえて適切にご提案いたします。

すべて無料です。ご相談・現地確認・ご提案まですべて費用はかかりませんのでご安心ください。

そういった方も多くいらっしゃいます。まずは「聞いてみるだけ」で大丈夫です。一緒に状況を整理していきましょう。

解体は必須ではありません。「建物付き」で販売できるケースも多くあります。ご予算や状況に合わせてご提案いたします。

固定資産税、譲渡所得税など状況により異なります。分かりやすくご説明いたしますのでご安心ください。

現地確認やお写真の送付など、遠方にお住まいの方でも進められるようご対応いたします。

はい、看板やチラシを使わない方法なども可能です。ご希望に応じて対応いたします。

物件の条件や市場状況によりますが、目安やスケジュールも含めてご説明いたします。

そのお気持ちも大切に受け止めます。無理に売却をおすすめすることはありません。納得のいく方法を一緒に探します。

すみよしホームがまとめて整理のお手伝いをします。「どこに何を頼めばいいか分からない」状態からのご相談も大歓迎です。

無理な営業は一切いたしません。すみよしホームは“話しやすさ”と“寄り添い”を大切にしています。